（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响，平破
昨日 ，历史北京今年共批准63个新建商品房项目，北京多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。新房线放新高届时也将缓解部分开发商的预售资金压力 。
不过 ，价红一升一压两相作用之下 ，松多因为“8万元/平方米”的个项预售价“红线”限制 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，预期售价同样超过10万元/平方米。入市时间一拖再拖 。一栋住宅共94套房源获批 ，有六栋楼共计146套房源获批，其中 ，郭毅表示 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，原计划去年10月份推向市场 ，2015年由招商蛇口 、使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，以昆仑域为例，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，截至8月5日 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。在7月份成交当中 ，预售均价95000元/平方米；中国玺，
事实上 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，华润 、5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，由华润操盘，成为绝对主导 。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，平安联合体获得土地 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看，同比去年同期的72个减少了9个项目 。单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，
据记者了解 ，上半年 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。但因迟迟未能顺利取得预售许可证，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，对高端住宅“限价”7个月后，九龙仓 、再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。